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Multiespacio 2000: La casa que crece
Construcción Industrializada Patentado Mundialmente, partes y piezas, kits de casas y edificaciones Empresa de base tecnológica.
Proyecto Industrial Modulado en el área de la construcción, especialmente en la vivienda "Multiespacio 2000" tiene varios beneficios y ahorros en costos, tiempo, rendimiento, ecoeficiencia, etc.
Construcción más inteligente que no requiere mano de obra ni herramienta especializada
En Ecuador y toda América, existe un déficit de vivienda que genera un gran nicho de mercado que espera soluciones eficientes y reales
Antecedentes
2007
| Dos años atrás: | |
| Año pasado: | |
| Año en curso (pronóstico): | 350,000 |
| Segundo año (pronóstico): | 850,000 |
| Tercer año (pronóstico): | 1,170,000 |
| Dos años atrás: | |
| Año pasado: | |
| Año en curso (pronóstico): | -70000 |
| Segundo año (pronóstico): | 125,000 |
| Tercer año (pronóstico): | 365,000 |
| Dos años atrás: | |
| Año pasado: | |
| Año en curso (pronóstico): | 7 |
| Segundo año (pronóstico): | 18 |
| Tercer año (pronóstico): | 22 |
Financiamiento necesario
| Financiación de activos fijos (compra de máquinas, instalaciones, ...) | 375,000 |
| Financiamiento para capital de trabajo (salarios, existencias, renta, arrendamientos, transporte, ...) | 155,000 |
| Financiación total necesaria (US$) | 530,000 |
Cómo espera financiarse? Tome en cuenta: el monto mencionado aquí, debe ser el mismo al financiación total necesaria en la pregunta anterior.
| Aporte propio en efectivo | 20,000 |
| Préstamo (deuda) | 480,000 |
| Participación de su compañía a inversionistas (acciones) | 30,000 |
| Otras fuentes | 0 |
| Financiación total necesaria (US$) | 530,000 |
El negocio
Es el Sistema Industrial Modulado Multiespacio 2000, está concebido en etapas:
1.Planta del Subsistema de Paredes: Multiblock (Los ingresos y egresos en este Business Plan se refieren solo a esta etapa) Se comercializa solo el producto a constructores locales
2.Proyectos inmobiliarios propios, dirigidos a vivienda popular.
3.Implemento del resto de subsistemas, creación de la industria.
4.Franquicias nacionales e internacionales
El déficit de vivienda en forma cualitativa y cuantitativa en especial media-media baja, inclusive con participación comunitaria en el montaje de sus casas
Aumenta productividad y rentabilidad del constructor
Se ha diseñado y montado la primera planta de Multiblock los primeros moldes de paredes en base a los diseños de la patente
Esta planta es semiautomática y cuenta con un proceso de calidad, desde la selección de materia prima a controles permanentes producto final
Se han incorporado desarrollos tecnológicos de última generación, especialmente en dosificación y curado
Fabricamos productos adicionales como adoquín y enchapes
Más de 30 años en el medio de la construcción con contactos adecuados que ya han demostrado interés
Con el apoyo de la empresa formada se está dando a conocer inicialmente a constructores que al conocer las ventajas del sistema lo están incorporando a sus obras y proyectos
Pronto se planificará y ejecutará proyectos de vivienda propios
Existe interés gubernamental y de organizaciones no lucrativas muy serios
El déficit de vivienda es mayor a un millón de unidades y cada año aumenta la demanda de clase media baja y popular
Nuestro mercado objetivo inicial son constructores quienes conocen el mercado y brindan soluciones Esto nos permite 2 objetivos: ventas y exposición del producto al usuario final
Inmeditamente desarrollaremos proyectos propios de vivienda para nivel de ingresos medio, medio-bajo y popular
La construcción en Ecuador no ha sufrido cambios en años, existen empresas que incorporan nuevos materiales, pero este sector utiliza mano de obra masiva y un proceso tradicional lento basado en la utilización de materiales que requieren improvizaciones artesanales que generan desperdicios
Industrialmente la única competencia local es elsistema Hormido2 de procedencia italiana
Multiespacio 2000 racionaliza el proceso constructivo Es más eficiente y rápido con menor costo Mayor calidad de edificaciones con mayores rendimientos, usuario final con mejor producto y precio Está patentado
La edificación en concreto ha tenido cambios mínimos durante años Los sistemas introducidos no han logrado dar soluciones importantes
Multiespacio 2000 avalado por su portafolio de patentes es un sistema innovador, da soluciones en calidad y rendimiento Es la primera solución que permite industrializar la vivienda, dando como resultado un proceso constructivo eficiente
Permite el trabajo comunitario
La planta es rentable, pero abarca menos del 5% del mercado local
Los demás subsistemas abren oportunidades para crear una industria de volumen
Proyectos inmobiliarios propios mayor rentabilidad y control de la producción
Se proyecta replicar plantas completas en el resto del país
Tendremos franquicias y negocios propios, habrá expansión internacional protegida gracias a las patentes
El empresario y la administración
Primera Empresa de base tecnológica Experiencia en el medio de la construcción importador de acabados desarrollador de proyectos de construcción remodelación
Estudié Ingeniería de Producción y egresé de Arquitectura
Soy el dueño de las Patentes, inventor del Sistema y empresario más de 30 años
En el grupo de socios hay experiencia empesarial, industrial, financiera y comercial
Investigé, desarrollé y patenté el Sistema Multiespacio 2000 Formé la empresa industrialmnte y tengo la experiencia para llevar exitosamente el negocio
Mis socios tienen invaluables conocimientos y experiencia
La gerencia cuenta con 2 aptitudes importantes: la confianza y la capacidad especializado en administración y finanzas con gran experiencia comercial
La producción está a cargo de un Ingeniero para garantizar el producto
11 años he dedicado mi tiempo a este proyecto. Trabajo al rededor de 60 horas semanales involucrado en la administración, produccción y ahora en la etapa comercial
Siempre apoyado en el equipo de trabajo
Desarrollo
Una empresa exitosa siempre mejora el nivel de vida de su localidad
Multiespacio 2000 es una respuesta de calidad a la construcción
Industrializar esta rama generará empleo directo e indirecto de mayor volumen que el actual
A nivel ambiental producir y construir reduciendo al mínimo los desperdicios se obtiene ecoeficiencia una mayor calidad de edificaciones que contribuye a una mejor perspectiva del desarrollo personal y comunitario
2 comentarios
SWFI.
Please check out the Sovereign Wealth Fund Initiative as an option for accessing investment funding the website is:
www.swfinitiative.org, should you have interest in exploiting this funding option; please revert to me ASAP.
JB.
info(at)iifg-eu.net


Re: ACTUALIZACIÓN FINANCIERA