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Paneles Sip System
A diferencia del plan anterior, este se enfoca en la comercializacion de paneles constructivos y la ingeniería ara su desarrollo.
La propuesta actualizada y en vista de la demanda potencial, se enfoca en la venta de paneles para todos los usos que tiene, como una unidad de negocio en el que no sólo nos enfocamos en viviendas, si no en los otros usos que se puede aplicar como la construccion de postas medicas, aulas escolares, comisarías, cuarteles para el ejercito, bases intinerantes para la policía en zonas rurales y sobre todo para ampliaciones y remodelaciones.
Antecedentes
2010
| Dos años atrás: | |
| Año pasado: | |
| Año en curso (pronóstico): | 2,418,314 |
| Segundo año (pronóstico): | 2,781,061 |
| Tercer año (pronóstico): | 3,198,220 |
| Dos años atrás: | |
| Año pasado: | |
| Año en curso (pronóstico): | -16740 |
| Segundo año (pronóstico): | 39,547 |
| Tercer año (pronóstico): | 101,841 |
| Dos años atrás: | |
| Año pasado: | |
| Año en curso (pronóstico): | 50 |
| Segundo año (pronóstico): | 55 |
| Tercer año (pronóstico): | 60 |
Financiamiento necesario
| Financiación de activos fijos (compra de máquinas, instalaciones, ...) | 185,000 |
| Financiamiento para capital de trabajo (salarios, existencias, renta, arrendamientos, transporte, ...) | 100,000 |
| Financiación total necesaria (US$) | 285,000 |
Cómo espera financiarse? Tome en cuenta: el monto mencionado aquí, debe ser el mismo al financiación total necesaria en la pregunta anterior.
| Aporte propio en efectivo | 150,000 |
| Préstamo (deuda) | 0 |
| Capital de inversión solicitado (acciones) | 135,000 |
| Otras fuentes | 0 |
| Financiación total necesaria (US$) | 285,000 |
El negocio
El producto es el Panel SIP (Structural Insulated Panel) que deriva en la construcción de viviendas y los derivados desarrollados en el punto anterior.
Cada panel incorpora´rá en su estructura de costos la asesoría en arquitectura e ingeniería para que el cliente pueda construir lo que requiera, pudiendo nosotros ofrecerles también ese servicio, pero no se lo imponemos, el cliente tendrá la potestad de hacerlo él mismo, con nuestra asesoría.
Los otros tipos de construcciones no convencionales son una competencia, pero ninguno cuenta con la simplicidad y certificaciones de seguridad que Sip System tiene, los mismos que pueden ser cooroborados.
Tenemos ya la resolucion del ministerio de vivienda que nos respalda, tenemos la prensa especial ya construida y tenemos ya negociados los insumos con los proveedores, así como la asistencia técnica para desarrollarlo en gran escala.
En esta etapa la alianza con empresas que venden por retail materiales de construccion a gran escala como Sodimac o Ace Home Center es básica para la construccion de las casas pilotos en la que demostremos las ventajas en costo y seguridad de este nuevo tipo de construcción.
La utilización de programas especializados y el trabajo con programas gubernamentales de desarrollo de viviendas esta asegurado.
El mercado es todo aquel que quiera una primera vivienda y no tenga los fondos para acceder al sistema convencional, también es aquel que ya tiene una vivienda, pero quiere remodelarla y ampliarla en forma segura y responsable. Tambiéne s aquel que tiene un terreno y quiere construir en el de manera rápida, segura y económica en forma modular, es decir, en etapas. También es el estado que requiere agilidad en la construcción de proyectos masivos
La competencia es el sistema constructivo convencional, y los no convecnionales que estén certificados, los cuales son muy pocos.
Es el sistema que tiene la mejor relación precio con resistencia asísmica, aislamiento térmico y simplicidad en mano de obra que existe en el mercado.
www.winterpanel.cl
En países cercanos como Chile y Argentina, ya se venden este tipo de viviendas por catálogos, teniendo actualmente, por ejemplo en el mercado chileno, la construcción con sistema de paneles, un share del 30% aproximadamente, siendo el mismo en el 2001, inferior al 1%. Eso te indica que una vez probada las virtudes del sistema el crecimiento es geométrico.
Para asegurar el crecimiento del negocio, debemos invertir en capacitación y en la construcción de pilotos que demuestren las ventajas del sistema de una manera palpable, aprovechando en difundir toda la bibliografía y estudios que el mismo tiene en muchos países, sobretodo en los desarrollados (90% de la construccion en EE UU esta hecha con sistema de paneles).
Una alianza con empresas complmentarias y una buena publicidad, son las clave.
El empresario y la administración
Esa información esta en el plan de negocios adjunto
Esa información esta en el plan de negocios adjunto
Este negocio demanda todo el tiempo en su primera etapa, sobre todo en la formación de la gente que estaría al mando, siendo este tema trabajado con los socios que se incorporen al mismo
Desarrollo
Esa información esta en el plan de negocios adjunto
3 comentarios
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Jon Maguire
SWFI.
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JB.
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